【2025年度最新版】マンション管理士試験のおすすめテキスト・問題集5選

どうもみなさんこんにちは、Flybirdです。

マンション管理士試験の合格に必要な勉強時間は400〜600時間と言われています。難易度の高い試験ではありますが、独学で合格することは可能です。

独学で勉強する場合、まずは市販のテキストを購入することになります。ただ、マンション管理士試験のテキストの種類は多いので、どのテキストを選べばよいか悩んでいませんか？

また、テキストの名称に関しても、マンション管理士試験と試験範囲が類似する「管理業務主任者試験」対策も兼ねているテキスト（「W合格用」）もあれば、マンション管理士試験対策に特化して出版されているテキスト（「マン管特化型」）もあります。どちらを選べば良いか悩んでいませんか？

そんな私が、本記事にて、テキストの選び方、おすすめのテキストを紹介します。テキスト選びに悩む方にとって必見の内容となっておりますので、最後までご覧いただけますと幸いです。

※テキストの名称は、「W合格用」でも「マン管特化型」でもOK

まず、テキストの名称に関してですが、「W合格用」のテキストでも「マン管特化型」のテキストでも、どちらでもOKです。

なぜなら、マンション管理士試験と管理業務主任者試験の試験範囲はほぼ同じだからです。マンション管理士試験の学習をすることで、管理業務主任者試験の勉強も兼ねることになります。

おすすめの基本テキスト5冊

市販されているマンション管理士試験対策の基本テキストは、主に5種類です。各テキストの内容を比較した上で、以下のとおり順位付けしました。

テキスト名 （※略称）	速習テキスト	出る順	Wマスターテキスト	総合テキスト	マンガはじめて
ランキング	1位	2位	3位	4位	5位
定価 （税込）	3,080円	4,180円	3,410円	1,980円 1,980円 2,090円	2,970円
出版社	TAC	LEC	早稲田経営出版	TAC	住宅新報
タイプ	マン管理特化型	W合格用	W合格用	W合格用	W合格用
ページ数	800p	1183p	676p	1104p （上：356p） （中：336p） （下：412p）	510p
電子書籍	あり	あり	なし	なし	なし
読者特典	オリジナルレジュメ	関連法規改正冊子	なし	オリジナルレジュメ	なし
特徴	マン管特化本	情報量が多い	コンパクト	簡易な説明	マンガ本
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テキストの種類

マンション管理士試験のテキストの種類は、「インプット教材」と「アウトプット教材」の2つに分類できます。

インプット教材	アウトプット教材
基本テキスト	一問一答集 過去問題集 予想問題集(予想模試)

単純に「おすすめテキスト◯選」としてテキストを紹介する記事もありますが、テキストの種類を整理しないと分かりにくいです。

テキストの中で一番重要なのは、試験に必要な知識をインプットする「基本テキスト」です。よって、まずは自分にあった基本テキストを購入して、必要に応じて同シリーズのアウトプット教材を買い足すことをおすすめします。　

各テキストを紹介

おすすめのテキスト5冊の特徴・メリット・デメリットを解説します。

TAC：2025年度版 らくらくわかる! マンション管理士 速習テキスト

定価	ページ数	カラー	電子書籍
3,080円	800p	2色	◯

TACが出版する、マンション管理士試験に特化したテキストです。

レイアウト・構成

テキストは赤黒2色刷りです。

章単位で頻出度、項目単位で過去10年の出題実績が掲載されているので、重要ポイントを整理できます。イラストや図表も豊富で初学者でもスラスラ読み進めることができます。本文内の重要語句には赤字や太字で装飾、側注部分に「用語」の説明などの補足を入れるなど、メリハリをつけた学習も可能です。

その他、暗記事項を『POINT整理』に集約、区分所有法編では「重要判例」章を設けるなど、論点整理にも使いやすい構成のテキストです。

章末には確認問題が掲載されており、問題を解くことで知識を定着させることができます。

ページ数は800ｐ程度で比較的コンパクトな部類ですが、マンション管理士試験に特化していることもあり、学習すべき内容がコンパクトにまとめられ、合格に十分な知識が身につきます。

読者特典・その他

「TAC情報会員」へのWeb登録で、法改正情報等を網羅したTACマンション管理士・管理業務主任者講座制作のオリジナルレジュメを無料で入手できます。

また、2023年度より電子書籍版も出版されました。移動中の学習がメインの方は、電子書籍版の購入がオススメです。

デメリット・ランキングの理由

フルカラーではない点が惜しいですが、マンション管理士試験の市販のテキストの中にフルカラーテキストはないため、デメリットではありません。その他は特に気になる点は見つかりませんでした。

非常に使いやすいテキストなので、自信を持ってランキング1位に選ばさせていただきました。

LEC：2025年版 出る順マンション管理士・管理業務主任者 合格テキスト

定価	ページ数	カラー	電子書籍
4,180円	1183p	2色	◯

LECが出版する、出る順シリーズのW合格用テキストです。

レイアウト・構成

テキストは赤黒2色刷りです。
各章の導入で「重要度（S〜C）」「学習のポイント」が掲載されており、学習のポイントをあらかじめ整理できます。
学習項目ごとに、過去10年の出題実績がアイコンで表記されている他、イラストや図表も豊富でわかりやすく、本文内の重要語句を太字で装飾、側注部分に「キーワード」「ワンポイント」などの補足を入れるなど、メリハリをつけて読み進めることができます。

ページ数は約1200pと、市販のテキストの中では1番分量が多く、試験範囲の網羅性という意味では申し分ありません。本テキストの内容を全て理解することができれば、合格する可能性はかなり高くなります。本テキスト自体は厚いですが、3冊に分冊することができるので、持ち運びには困りません。また、本テキストは電子書籍版が出版されており、移動中の学習がメインの方は電子版を検討しましょう。

読者特典・その他

購入者様専用Webページからのご応募することで、「2024年度関連法規改正冊子」を入手できます。試験に出題されることも多い改正点を把握できるので、併せて申し込みましょう。 

デメリット・ランキングの理由

分量が多く、テキストの通読に時間を要する点が若干気になりますが、情報量が多いことの裏返しで、通読し終えると必要十分な知識が身についていることでしょう。その他は特にデメリットがないので、ランキング2位とさせていただきました。

早稲田経営出版：2025年度 マンション管理士 管理業務主任者 Wマスターテキスト

定価	ページ数	カラー	電子書籍
3,410円	676p	2色	×

早稲田経営出版が出版する基本テキストです。

レイアウト・構成

テキストは青黒2色刷りです。
各章に、マン管・管業毎の「重要度（3段階）」が掲載されており、両試験ごとの学習の優先度を整理できます。
項目ごとに、過去5年の出題実績が表記されている他、イラストや図表も適宜挿入されており、本文内の重要語句に青字や下線で装飾、側注部分に「Point」・「Keyword」などの補足を入れるなど、メリハリをつけて読み進めることができます。

各単元の最後には、一問一答式の「確認問題」が掲載されており、実戦的な問題を解くことで、テーマごとの最重要ポイントがチェックできます。

ページ数は700p弱で、本記事で紹介するテキストの中で1番文章が少なく、コンパクトです。通読がしやすいので、独学では途中で挫折しがちな方にもオススメです。

デメリット・ランキングの理由

コンパクトなテキストである分、情報量が若干不足する点が気になります。過去問を解いて必要な知識をテキストに書きこむなど、学習方法によってカバーできますし、その他のデメリットはないので、ランキング3位とさせていただきました。

TAC：2025年度版　マンション管理士・管理業務主任者 総合テキスト 上・中・下

定価	ページ数	カラー	電子書籍
・1,980円 ・1,980円 ・2,090円	・356p ・336p ・412p	2色	×

TACが出版する、W合格用の基本テキストです。

レイアウト・構成

テキストは赤黒2色刷りです。
各節に、マン管・管業毎の「重要度（特A〜Cの4段階）」が掲載されており、両試験毎の学習の優先度を整理できます。
事例を駆使した「ケーススタディ」による具体的解説の他、図表の挿入、本文内の重要語句の赤字や太字の装飾、わかりづらい部分に「先生からのコメント」、重要ポイントに「整理」などの補足を入れるなど、受験生の理解を助ける工夫が凝らされています。

3冊で計1100ｐ程度とボリュームが多く、読み込むことで試験に必要な知識を網羅的に理解できます。

読者特典・その他

「TAC情報会員」へのWeb登録で、法改正情報等を網羅したTACマンション管理士・管理業務主任者講座制作のオリジナルレジュメを無料で入手できます。

デメリット・ランキングの理由

解説がですます調ではなく、やや乱暴に感じる点、イラストやキャラクターは用いられず、説明がやや堅い印象を受けます。TACが出版するテキストでは、「速習テキスト」の方が質が高く、あえて本テキスト選ぶメリットが感じられなかったため、ランキング4位とさせていただきました。

住宅新報：2025年度版　マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者（マンガで楽しく！マン管・管業を学ぶ）

定価	ページ数	カラー	電子書籍
2,970円	510p	2色	×

住宅新報が出版する、W合格用テキストシリーズです。

レイアウト・構成

入門書としての意味合いが強く、マンション管理士試験の試験範囲の内容を漫画形式で学習できます。

マンガで項目の概要を掴んだ後は、テキスト部分で理解を進められる「二段構え」の構成のため、本テキストのみで試験範囲の全貌を頭に入れることができます。まずは試験範囲を漫画形式で学習したい方は、本テキストの購入を検討しても良いでしょう。

デメリット・ランキングの理由

あくまでも入門書なので、基本テキストとして使用するには情報量が不足します。マンガ形式で学習したい方は候補に入りますが、TACが漫画形式の入門書と基本テキストを出版しており、あえて本テキストシリーズを使用するメリットは感じられいことから、ランキング5位とさせていただきました。

本記事を参考にして、自分に合ったテキストを熟考しましょう。

おすすめのテキストをランキング形式で紹介してきましたが、テキストの好みには個人差もあります。

可能であれば、自ら書店等に足を運んで、テキストを実際に手に取って内容を確かめてもよいかもしれません。それほどテキスト選びは重要なので、本記事の内容もご参考の上で、自分に合ったテキストを選んでみてください。